妻背夫卖房 我该如何追究房屋中介房管部门等的一些责任 我们是已婚夫妇 
妻母病故 遗留房一间
（此房未有明确书面遗嘱规定此房所有权仅归妻一人所有）
09年7月中旬 妻未取得夫同意擅自将此房卖出
10年3月中旬 夫才得知此事

问：
1）起诉妻蓄意侵权要求赔偿 犹豫妻父母双亡 
   有求其直系亲属 对她的行为造成的后果 承担一定的责任
   故要求赔偿损失 可否成立？
2）起诉房屋中介与房管部门对此房屋出出售 
   相关一些事宜疏忽   要求赔偿 可否成立？