单位集资房能买卖吗，房龄13年，我是第3任了 现在房子由第1任产权人卖给了第2个人；
当时他们双方都签了协议，没有产证，只是公证了一个；
现在我想从第2个人那里买过来；
我也只能和第1任产权人签协议；
以后如果我卖掉的话，还需要第1任产权人来签协议吗？还有，如果第1任产权人去世了，该协议又该怎么签呢？