租房纠纷 您好，我在福田上班居住，有事情想咨询帮忙！我在福田上沙承租了两室一厅的房子，租赁合同为2015年3月至2016年4月，4月已过期但双方并未重新续签合同，现因个人原因不再承租并按照旧合同所示提前一个月（1月初）告知房东，但房东却以过年前后一个月不可退房为由拒绝我们退房，并说不退还押金（押二付一），请问房东这样子做合理吗？我们该用什么办法维护自己的权益！？如果需要诉讼的话，请律师要多少钱呀？