我是买家,全额付款房产办理过户后三个月都没有办理不动产证。卖房是否违约
卖方违约,你应该得到赔偿。卖方应当赔偿你的损失。既然是三方合同就应该一式三份,你要明确的告知被委托人,如果你的行为损害了委托人的利益也是需要承担损害赔偿责任的,并且你有权随时解除委托合同;告诉中介,如果不按正规的程序来走,造成你的损失是要承担连带责任的;告知卖方,如果不按时履行合同,保留对其追究民事赔偿责任的权利。让对方明白你是一个懂法的人,对这一块是很清楚的。然后该怎么要求赔偿的就怎么要求,态度要强硬一点。
这种情况你可以起诉维权。如需帮忙可与我联系。
现在你手上有什么证据?情况对你很不利,建议你直接过来跟我面谈,帮你免费分析情况找到可行计划,
带上合同咨询,买卖有效可以起诉过户
现在你手上有何证据?买家违约是一定的,你的情况比较复杂,建议来电详询我进一步帮您分析维权方案 我的补充: 2017-01-13 13:00
更正:卖家违约是一定的。
您好,您同意2月底办理了吗?这个没有多少补偿的,建议您协商处理
不论是中介还是被委托人都无权不让你看合同的。被委托人实际上已经违背了你应尽的义务了,,对于此事你应该谨慎了。。。
合同你肯定有权要求持有一份,目前已经办理过户了吗?可以先委托律师介入协调,协调不了后续可以直接走诉讼程序,有需要可以电话沟通。
您好!如果你们合同约定了要在一月底办理不动产手续,那卖方就构成了违约,您可以要求对方承担相应的违约责任,至于中介与被委托人不给您合同看,那就是不合法的,建议您如果不能与对方协商就可以请律师介入解决。请问,您房款多少?
约定一月办理,现在不能如期办理,肯定是存在违约的。怎么合同都不能看?建议你先拨打我们的咨询电话,把你的具体情况讲一下,以便我们给你提供最完善的方案。
没有按照约定做就是违约,你们是怎么约定违约责任的呢?合同一般是一式两份,没有看合同怎么签的字?
那这个您就要去核实清楚了,房子是否存在问题,以免上当发生纠纷。