如果是交定金的一方违约，根据合同法的规定，收取定金的一方可以不退还，建议协商解决。

你违约的话，难以主张要求定金。如果开发商不具备销售房屋的条件，则有权要求退还。

    按照最高人民法院的司法解释，因当事人一方原因没有签订买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。因此你可能难以要求返还定金。
     建议协商解决，最好委托律师办理。