怎么避免这类问题出现 问 题: 老师团购的房子现在房产证还没下来•签了个转让协议。但是他们单位有个五年不能买卖的规定，我想咨询一下我签的转让协议有没有法律效力，后期会不会出现房屋升值房东以单位有规定五年不能买卖为依据判定协议无效。