我母亲和继父名下有一套房，两人有公正遗嘱谁先过世房产就留给对方 我母亲和继父名下有一套房，两人有公正遗嘱谁先过世房产就留给对方，后来继父早于母亲过世了，现在母亲也过世了，我们几个儿女起诉继承后，法院已判决房产归我母亲这边的儿女共同共有，可现在法官非让我们选一个持证人才能协助我们过户，可我们去房管局问，人说现在房产证可以按共同共有人手一份，没必要一定是集成版啊！请问法官的要求合理吗？因为我们没有办法选出一个持证人，这样别人可以申请分割自己的那一份吗？需要重新起诉吗？如果房产价格协商不一致，是按拍卖价或评估价强制分割吗？如果一方对评估价不满意又不买的话，那是不是就可以判按评估价给他房款直接把他请出局了？