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追问：我们已经有了一套房子了，所以现在还不想过户的呢，就是想先写个协议，说明这个房子和哥哥没有什么关系了，以后分家产时房子不算在内，

回答：写分家析产协议或遗嘱，经律师见证

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追问：问题是我现在有了一套房子了，现在要是过户的话房税就会收俩套房子的税，要是写遗嘱的话，到时候过户时就会收取遗产税，我是想等孩子到了十八岁时就把这个房子过到孩子的名下，还有就是想问现在写的协议是不是还得大儿子签字呢，因为这个房子跟他没有任何关系了，所有在以后分家产时这个房子应该是不会算在内，想写个现金买房的协议，就是不知道这个协议该怎样写呢，

回答：由产权人决定，无须其他人决定