房产纠纷
二手房户口问题
二手房户口问题 我们买了一个上海的二手房，过户的时候房东突然说还有一个户口没迁出去，当时急着过户，就写了一个纸条约定2017年10月份之前迁出，现在快交房了，我们想尾款的一万不给，协议社么时候户口迁出社么时候给这一万，但房东说不给尾款不给交房，中介劝我们先给一万拿到房子再说，我想问下我要不要给这一万，怎样对我最有利，谢谢了
问题状态：已解决
提问人：ldm123……（上海）
提问时间：2017-01-11 12:38
提问人：ldm123……（上海）
提问时间：2017-01-11 12:38
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按合同约定处理，合同中如果没有尾款支付的条件是迁出户口的话 你应支付。
已有7位律师回答了该问题
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按合同约定，二手房买卖涉及迁户口，专业房产律师，详询来电微信
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合同如果有约定户口迁出，对方才违约。可以和对方签订补充协议，约定签户口和尾款事宜
追问：合同上有约定户口迁出也有违约赔款，现在我们想尾款一万不给他等他社么时候迁走户口再给他，可以签个补充协议约束下，担心交完钱他不迁走户口没办法 -
这种问题比较麻烦，建议跟对方约定违约金，到时对方迁出追究其违约责任
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建议约定户口不迁出的违约金。对方户口到期，户口没有迁出，可以起诉主张赔偿。
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协议里有无约定关于户口迁出逾期违约责任的约定。
追问：有逾期违约责任，对方坚持不交钱不交房，我们要给一万么给了担心到时候房东不迁走户口我们没办法，之前写了一个纸条约定十月份迁走，合同上是过户后一个月内迁走，这个约定对我们有影响么，谢了 -
你好！先交了过户再说，对你比较有利。
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