房产纠纷
二手房交易，有按揭，可以做公证吗？
二手房交易，有按揭，可以做公证吗？ 我买了一套二手房，总价款是72万元，他的房子有25万元的贷款，我们约定先给他30万首付金，在未来6个月内再将17万尾款给他，25万元的贷款，由我来还，想两年后再过户，因担心一手房主将房子再转卖他人，所以想做一个财产公证，可以吗？如果不可以，请问还有其方法保证我对该房的权益吗
问题状态：已过期
提问人：贝叶心（河北－廊坊）
提问时间：2012-05-30 14:06
提问人：贝叶心（河北－廊坊）
提问时间：2012-05-30 14:06
已有5位律师回答了该问题
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申请预告登记
追问：请问预告登记是指什么呀，怎样操作呢？
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不能办理公证，应当尽快过户。
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你们的买卖程序不符合常规，无法保证你的权益，公证处不会做这样的公证，建议别这样买房。
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1、建议过户。只有这样才能避免一房多卖。
2、你们只需在买卖合同中写清楚以上事项，以及违约承担什么责任，即可。追问：您的意思是说我们可以签一个买卖协议对吗？这个协议受法律保护吗？回答：当然受法律保护。如果是对方卖方，需要由夫妻共同亲自签字，避免以后麻烦。 -
及时过户
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