师您好,本人8月份所购买二手房,目前没有房产证，当时与卖方签 师您好,本人8月份所购买二手房,目前没有房产证，当时与卖方签订了房屋买卖合同,已付全款给卖方,卖方手写了书面的全款收条,。 现了解到卖方在将房子卖给我之前,去年因跟别人借钱而将房屋进行了抵押,手写了书面的抵押借条,我想咨询一下,这种情况下,房屋的产权归属如何界定,如果有法律纠纷,我的购房合同、收条与借钱给卖方的人手上的借条相比,哪个更有法律效力,烦请帮忙解答,谢谢!