交了定金后房产商把房子高价卖给别人了，我该怎么办？ 2008年6月，本人在江南翰林院认购了一套房产（该房为期房），并交纳了2万元定金，后又签了买房意向协议，签署该协议时又缴纳了6万元意向金，该协议要求2009年年底缴纳完全款，但2009年底时该小区的楼房仅做完了场地平整和部分住宅的基础工程，因诸多担忧，便未缴纳余款（该开发商也没有书面催缴文件），后，市面房价微涨，本人携钱款准备缴纳尾款时，被拒收并告知该订购的房产已经卖给别人了，并说当时未交尾款属于我违约，已交的8万元也不予退还，如还想买房，按现在的房价价位可以再售给我一套，本人未同意。因忙（现在杭州工作）就把该事情放置至今，现行处理此事，我该如何处理此事？如委托律师，全部费用为多少？（当时的房款为35万左右）