房子的产权的归属
父亲有权处置他名下的财产,立遗嘱或者赠与都可以。 赡养是法定义务,不论是否有财产,都是义务。
养老与房子无关
你的说法是完全正确的,父亲可以将房子给你,不管怎么样你兄弟和你必须赡养你父亲。
子女赡养老人是法定义务,你兄弟的主张不成立。