本人女，32岁，夫妻现为两地分居状态，在男方工作城市有住房一套 本人女，32岁，夫妻现为两地分居状态，在男方工作城市有住房一套，是他单位的福利房，婚前已经付了一部分房款，婚后三年下的房产证，为夫妻一人一本，现在夫妻因感情破裂离婚，请问律师，他有权私自卖房吗，房产证都在他手上，这种行为合法吗，有效吗？