租的房子签了一年合同交纳了押金，一年到期后续租没有签合同，业主涨了房租没签合同 租的房子签了一年合同交纳了押金，一年到期后续租没有签合同，业主涨了房租没签合同，每月付房租给她，上月初发现卧室墙壁渗水，提出不租房子了，这个月9号到期之前搬走，3号搬走了，现在房东要回房间钥匙说要出租看房用，不给她要撬门，那是空房，我给了她钥匙，是她亲戚来领的钥匙，她说她没空来，之前和现在她都说不退我全部押金，只退一半，另一半要等她的房子过年前租出去才退我，否则不退，态度恶劣，无法沟通，我想起诉她退我全部押金，走法律途径，该怎样做？请律师帮我解答下