我城市户籍继承住在农村已经入了五保户并且无儿无女的伯父房产问题 律师您好 我是天津户籍，伯父是蓬莱市大辛店镇下面一个农村的 去年九月份检查出是肾癌晚期已经转移到两肺无法做手术 目前接在我家养着 大辛店镇下面东黄家村有一套房产现在想赠与给我 也给我写了遗书将房产让我继承 他一生未娶膝下无任何子女 但目前他已经入了五保户 请问这种情况下 我是否可以继承他的房产 遗书是否有效 活的时候可以直接过户给我吗？