您好，我想问下，今年夏天我买了一套门面。现在发现房屋内修了一个通风井 您好，我想问下，今年夏天我买了一套门面。现在发现房屋内修了一个通风井，而在买房时并未告知我要修通风井，在7月28日签合同的时候也没有著名房屋内有通风井，仅仅在房屋平面图上划了一扛，而且开放商还把公司的章盖在那里导致没有看到。前段时间我去逛街时才发现。现在要求退款，开放商说要百分之30的违约金。我该怎么办呀？