我16年买了张三一套按揭起的房子，有中介签了三方合同，并且办理了委托公证 我16年买了张三一套按揭起的房子，有中介签了三方合同，并且办理了委托公证，因为开发商愿意产权证还没有办理下来，所有没有过户，上个月我把房子卖给了李四，我跟李四也签了三方合同，并且说明了不能过户的原因，李四给了我21万我就先把房子拿给她住了，说等下了产权证就办理后续手续，现在张三在其他银行通过信用贷，又欠了钱了，而且已经逾期了，银行通过律师事务所发来了催款涵，这种情况下，我需要怎么做呢？