你好！我想咨询一下，我租的房子交了三个月房租压了400的押金 你好！我想咨询一下，我租的房子交了三个月房租压了400的押金，住了不到一个月，房子出了些问题，（网线半个月了修不好，天天房东就说明天修，明天一定修，这样的话，还有暖气一个月交420元，白天还不开暖气，冻死了，）提前十天给他说搬走，他说房租退不了，怎么办？有什么办法解决呢！他还是二房东，我可不可以报警处理呢！