你好，是开发商抵押的吗？这个是可以要求双倍赔偿的，建议来电详谈，别人来要房子你是无法保障自己的权利的，我可以帮你找到开发商要求赔偿金。有什么疑问也可以打电话问我，我们可以免费为你提供一些意见，希望能帮到你

您是新房吗？现在卖方涉嫌违约。您可以主张违约责任，具体求偿细节您可以来电告知，我帮您免费分析分析如何维权

抵押办理登记了没有？如果办理了抵押登记对你很不利，你现在应该起诉开发商，要求解除合同再要求开发商赔偿你支付的费用的一倍赔偿金，建议你找律师介入帮你找到开发商的信息，再帮你诉讼，与需要可以电话联系我或者直接带上合同跟我面谈，

你好，请问当时房子抵押出去时是否办理登记？

建议来电咨询处理。

您好！对方的抵押权是优先受偿权，您不能以自己有合同抗辩，而只能要求卖家承担违约责任。您与卖家签订了合同吗？房价多少？违约金约定了多少？

应该起诉开发商