孟海律师 VIP2017-01-03 10:35

1、按问题所述情况，卖方行为已构成违约，建议及时通过书面材料进行催告。若催告后仍无果，可以通过法律程序处理。

2、可以向法院及时提起诉讼，可以要求解除合同赔偿损失，或者要求继续履行合同，为防止风险，可以申请诉讼保全将涉案房屋进行查封，待法院判决后根据判决情况申请强制执行办理过户手续。

3、如需帮助，可就具体情况来电沟通等。

可以起诉对方要求继续履行合同，配合办理相关贷款手续，并且承担违约责任，可来电详细法律咨询。

无法协商的，提交法院处理，由法院依法判决

按照合同约定，如果协商不成，建议起诉。

1、卖家拒不配合买家办理贷款，已经构成违约。

2、买家应当及时委托律师发函催促卖家履行合同。

3、卖家收到律师函后，还不履行合同，买家可要求卖家承担违约责任。

4、协商不成，可起诉卖家要求强制办理过户。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

尽快发律师函固定证据，同时提起民事诉讼，要求继续履行

你应当设法取证证明是对方故意不配合。
可以发书面通知给对方、短信等多方式保留证据。
可以委托律师给对方发送律师函催告等等，应当主动根据事态发展决定维权措施，必要时起诉。
建议预约律师当面详细咨询。

1,，尽快发出书面催告留下证据，然后起诉要求过户，尽快联系律师

可以起诉要求对方继续履行合同，建议带上书面材料当面咨询律师。

起诉对方要求继续履行合同

要求继续履行合同。

如果想继续履行合同，你们可以按之前付款的卖方账号直接汇款给卖方。之后向法院起诉，如能准备好所有房款，法院可支持过户。但如果不能自行解决所有购房款，考虑向法院起诉解除合同，提供证据证明对方未提供账号，不协助提供贷款材料，要求对方承担违约责任。