有一刘自建房，无证，三楼自住，二楼卖给罗姓朋友，罗将毛坯房装修后 有一刘自建房，无证，三楼自住，二楼卖给罗姓朋友，罗将毛坯房装修后，抵押给我，刘签字见证，几天后罗没钱用，将房卖给我，十个月后刘说房子是自己的，。说罗没有给卖房款，有欠条，但欠条打的欠别人款，上是说明房款要从别人支付罗的工程款扣除，刘要霸占我的房子，我现要钱，要房都太难。求帮解决方法，能算诈骗案吗