投资需谨慎，天上不会掉馅饼。

仅凭你目前提供的这些信息是判断不了的，需要知道更详细的信息，以便我帮你解答，如有需要可以电话联系。

自己去调查一下各个合伙人的资质，谨慎合作。具体可来电免费指导。 我的补充： 2016-12-30 11:12

首先这个厂房是否是真的存在？各个老板是否是公司的法人代表。去工商网上查。

聘请律师审查

您好！建议您妈妈先了解好对方的双方信息，在再了解厂房以前的经营状况，等这些都确定以后，再与对方签订一份书面合同，约定权利义务与违约责任，防止对方变卦。

你好，建议去实际考察，其他两个合伙人的信息了解清楚，建议谨慎投资，签订合同时最好委托律师帮忙判断一下

如果签正式的投资合同，那就是民事上的合伙，但是这并不能保证收益，需要共担风险。能不能投资，还是要你们自己考虑对方的赢利情况。

建议你谨慎处理，有需要可以找律师介入帮你评估。