姚律师，你好，我想向您咨询一下，我有个朋友她8年前离婚了她和前夫共同有1个儿子 姚律师，你好，我想向您咨询一下，我有个朋友她8年前离婚了她和前夫共同有1个儿子，离婚后儿子跟男方个，离婚时前夫口头承诺给她一块宅基地不过没有公证过，还有离婚协议上给女方土地及果树，可是现在我那朋友改嫁了户口也从那个村子签到现在那个男的那去了，请问现在法律上那个她前夫口头答应的宅基地和离婚协议上的土地和果树还是我那个朋友的吗？还是她户口已经签出去了她的那些财产就自然归她儿子了呢？