租房纠纷 6月26日和房东签订半年租房合同，现合同到期，本来打算再续租三个月，只是口头协议，这三个月房租已用支付宝打给对方，最近另一租客室外空调噪音很大，房东不给修，影响到了我的正常休息，我提出退房，但房东不给退，我最后说最多再续租一个月，但房东非要三个月，否则不退押金，请问我的要求合理吗？这种事应该怎么解决？