您好！我父母10年07月买的商品期房，10年10月母亲过世。010年付款16 您好！我父母10年07月买的商品期房，10年10月母亲过世。010年付款16.7万，母亲过世后11年3月改为一次性付尾款25万。现在小区要统一办房产证，购房合同是父亲和母亲的名字。我想问一下1，房产证可以直接在公证处公正给我弟，办我弟的名字吗？2，继承人有外公外婆，父亲，我和弟弟。外公外婆占继承额是母亲去世前16.7万的份额还是总房款的份额呢？