您好！我买了一套房子，办理还款手续才四个月，没有办房产证，现在要交房了 您好！我买了一套房子，办理还款手续才四个月，没有办房产证，现在要交房了。但我买的有些不满意，别人也想以办贷款的方式买下我的房子，请问都需要去那些部门办理如过户、贷款及怎样签订合同等手续，才能维护双方利益的！关键是整个过程中所有的税和费是怎么算的。谢谢！！！