拆迁安置
请问这样的铁皮商铺拆除有没补偿？
请问这样的铁皮商铺拆除有没补偿？ 本人从2010年8月转租房东楼下铁皮铺位经营，2012年涨租合同重新续签至2019年12月，2013年7月花费18万元左右重新装修店铺，现于2016年12月份收到街道办责令整改通知书，上面写道“未经批准，私自搭建违法建筑，占用消防疏散通道，违反消防法第六十条相关规定等，要求自行拆除。当时转租时，房东口头说这铁皮商铺是合法的，属自家住宅用地（租赁合同里面没有注明），但现在政府部门要求拆除，我们应该怎么办？有补偿吗？
问题状态：已过期
提问人：linda7……（广东－深圳）
提问时间：2016-12-27 17:00
提问人：linda7……（广东－深圳）
提问时间：2016-12-27 17:00
已有3位律师回答了该问题
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您好！
可以要求补偿。
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。追问：现在政府部门说这铁皮铺是违法建筑，我们也有补偿吗？回答：您好！
从目前的状况来讲，我们认为，没有经过审批或者无证的房屋只要在两年内没有被查处，都不能轻易的认定为违章建筑，在拆迁的时候更是如此。
建议来电详谈！ -
这是有补偿的
追问：请问在补偿方面有什么相关法律文件依据吗？ -
可以要求房东补偿
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