只有使用权的经济适用房下面的车库能不能买卖

房产纠纷

只有使用权的经济适用房下面的车库能不能买卖只有使用权的经济适用房下面的车库能不能买卖，我楼上的经济适用房有房产证底下的车库没有房产证？被我爸爸卖啦我妈妈不知道，能不能要回来？是使用裁撤权还是，夫妻共同财产。会不会涉及到善意第三人的问题？？如果合同无效要不要判缔约责任，会判多少？？

问题状态：已过期
提问人：liying……（湖南－长沙）
提问时间：2012-05-23 22:39

已有2位律师回答了该问题

法律解读2012-05-25 09:40

如果房子是你父母婚后所购的，那么你父亲就没有权利在不跟你妈妈说明的情况下卖了车库。你父亲个买方签订的合同是无效的，对于因此给对方造成的损失应该是有你父亲赔偿的。
中华金牌大律师廖锋律师2012-06-02 22:52

可以有合理方案的，来电详谈

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