张亮律师 VIP2012-05-22 16:37

应当按合同的约定履行。

合同已经签订，有合同的按照合同约定处理 我的补充： 2012-05-22 16:24

但法律规定，合同约定的违约金，不得超过合同标的额的30%，且违约金约定过高的，可以上要求适当减少。
你可以要求解除合同，但需要承担违约责任。

如果违约，需要承担违约责任

对方可以选择要求你双倍返还定金或赔偿总价的20%

不可以，要承担违约金。

建议带齐资料当面咨询律师以得到详细分析。

对方可以选择按照合同让你承担违约责任或者双倍退还定金。你也可以主张是格式条款，对方未尽说明义务而无效。

有合同的按照合同约定处理 ,对方可以选择要求你双倍返还定金或赔偿总价的20%

按照合同办理!

建议找律师详细咨询，主要是还得看合同。看看有没有解除的问题。或者条款可以利用。

既然已经签订了购房合同，就要承担合同中的违约责任。

你好，合同已经签署，需按照合同约定办理，具体事宜可以喝买方与中介公司协商

不必，定金与违约金并存，选择一个适用，这种情况下，买方会选择违约金，但卖方可以依法要求降低违约金。

根据你的陈述，已经支付定金，那么违约的情况下，用定金赔偿就可以了，不用再承担违约责任了。