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合同纠纷

房东说我们没有提前两个月通知他不续租了,所以不推给我们押金

房东说我们没有提前两个月通知他不续租了,所以不推给我们押金 去年租的房,年付,六月一号到期,合同附加白条补充说不续租要在两个月前通知房东,一般租房都没有这么早通知的,所以我们就没有提前两个月通知,而是提前十天通知房东,房东就不想退押金了,请问如果诉诸法律能有胜算么。

白条只是写着:合同到期前一方需要提前两个月通知甲方是否续签下一年的合同。如不续签,乙方须配合甲方每周一次带客户看房,时间由双方协商。如乙方续签,应提前一个月签订下一年度租赁合同。 
然后出了甲乙丙方签字就什么都没有了 

原合同中押金是说“租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。 
但违约责任没有列这一项,只要求提前退租要提前三十日通知房东,还有一条是乙方未按约定时间返还房屋,每逾期一日,按日租金200%支付违约金 

违约中有这么一条,是甲方要提前收回该房屋的,应提前30通知对方,并按月租金的200%支付违约金,甲方还应退还相应的租金。

我们搬家是在合同期到期前,房东表示要来看着,怕我们偷走东西,并说要收钥匙,如果在我们搬家的时候他要强行要钥匙并不退回押金,是不是就等于违反了这一条,毕竟我们提前搬走并不是提前退房,租期未满
问题状态:已解决
提问人:flykra……(北京-海淀区)
提问时间:2012-05-22 22:38
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