律师好！我是一名因公致残退伍军人。我有一商铺出租给乙方，租期五年，年租金九千，每年一付年租金 律师好！我是一名因公致残退伍军人。我有一商铺出租给乙方，租期五年，年租金九千，每年一付年租金。在第一年租期内，我将此商铺出售，所以找乙方协商第一年期满后，便不再出租。乙方不同意。期间我从未找乙闹事，强迫乙方终止合同。可在第一年期满后，乙方自动关门停业，以超期八个月。现我找乙方，讲明若继续租请交房租，若不租请将房屋退还我。可乙方拒不交租，要求我必须要赔偿他才交房屋给我。理由是我当初找他收房，不租房给他。现乙方货架还在商铺内。请问律师我该怎么办？