债务追讨
已通过房产部门抵押的房子，后又被他人通过法院查封，抵押权利人通过法院怎样可以执行这套房子？
已通过房产部门抵押的房子，后又被他人通过法院查封，抵押权利人通过法院怎样可以执行这套房子？ 请问已通过房产部门抵押的房子，后又被他人通过法院查封，抵押权利人通过法院怎样可以执行这套房子？ 执行会很困难吗？
问题状态：已过期
提问人：158xfa……（湖北－黄石）
提问时间：2016-12-23 15:57
提问人：158xfa……（湖北－黄石）
提问时间：2016-12-23 15:57
已有8位律师回答了该问题
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法院可以进行拍卖，执行需要一定的过程
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法院可以进行拍卖，执行需要一定的过程
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因为什么原因被查封？具体情况具体分析，需要知道更详细的信息，以便我帮你解答，如有需要可以电话联系。
追问：欠他人的钱回答：具体流程电话沟通吧。 -
如果是执行程序中查封的房产，可以申请案外人执行异议，书面申请。具体可来电详谈。
追问：是在申请执行前被查封的回答：更正一下，你是抵押权人，不能申请案外人执行异议，抵押合同到期没有？追问：房子本来已资不抵债，连还抵押权人的债务都不够，他人查封有用吗？怎样可以解封？回答：直接去法院起诉对方，请求实现抵押权，速度要快。 -
查封的原因是什么？建议你先拨打我们的咨询电话，把你的具体情况讲一下，以便我们给你提供最完善的方案。
追问：欠他人的钱回答：房子拍卖后能偿还所有的债务吗？追问：房子本来已资不抵债，连还抵押权人的债务都不够，他人查封有用吗？怎样可以解封？回答：建议向法院申报债权，在房产被拍卖处理时，你作为抵押债权人之一，可以优先受偿。 -
您好！已经被法院查封的房子就很难行使抵押权了，只有等解除查封以后才可以。我想问，法院为什么会查封房子？抵押权人与抵押人之间又有什么纠纷？
追问：抵押在前，查封在后，都是经济纠纷，房产持有人借钱无力偿还。回答：您好！那就还在就房产执行的时候，就可以优先行使抵押权。所以，您不要担心。 -
法院可以进行拍卖，执行需要一定的过程。
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抵押权人有优先受偿权权的，你去起诉要求实现抵押权吧
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