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我们家窗台与防盗网接触的外墙脱裂了，然后我们家自己在取下防盗网的时候
我们家窗台与防盗网接触的外墙脱裂了，然后我们家自己在取下防盗网的时候 我们家窗台与防盗网接触的外墙脱裂了，然后我们家自己在取下防盗网的时候，有石块脱落，同时也有物业在马路两侧帮我们在楼下拦住行人，可是还是有一辆车开过，脱落的石块刚好砸到那个车里副驾驶的人，物业在楼下帮我们拦住行人的时候，是不是已经尽到自己的责任然后他们就没事了？我们还可以用质量问题告开发商或者物业吗？今年是住进去第六年
问题状态：已过期
提问人：ask201……（湖北－黄石）
提问时间：2016-12-22 22:09
提问人：ask201……（湖北－黄石）
提问时间：2016-12-22 22:09
已有2位律师回答了该问题
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如果外墙脱落是物业或者开发商的的责任的是可以向他们主张赔偿的。
追问：可是在取防盗网的时候，物业有尽到他们的责任拦住行人，我们还是可以根据质量问题告他们？回答：重点是侵权发生时如果他们有过错，即使事后积极补救也不能排除其责任。追问：有人说窗台那里裂开很常见，但是应该还是属于开发商的质量问题吧？回答：那就需要做鉴定确定了。被砸的人伤势严重吗？追问：做了开颅手术，三个月之后做修补手术回答：情况比较严重，如果房屋质量真有问题，开发商是需要承担责任的。伤者后期治疗还不明，建议目前可以着手收集证据证明开发商或者物业也有责任，尽量可以减轻自己的责任。追问：谢谢～明天就会去找房屋质量鉴定的人过来鉴定的回答：最好有熟人的先让熟人帮忙看看，可能性比较大的再请专业鉴定机构，专业的鉴定一般比较贵。 -
您好，如果能证明墙体质量瑕疵系导致石块脱落的原因之一，即可告开发商和物业公司。
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