房产纠纷
限购的房子办不到备案，可以退不
限购的房子办不到备案，可以退不 我在2011年的时候，销售人员说12年限购就会取消，诱导我购买了房子，现在快一年了，还是没有备案，我们的购房合同还有效吗？可以退房吗？
问题状态：已解决
提问人：scrhq（四川－成都）
提问时间：2012-05-21 13:41
提问人：scrhq（四川－成都）
提问时间：2012-05-21 13:41
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你好，购房合同有效，可以按照合同主张对方的违约责任，如有其它疑问或需要帮助，欢迎来电或当面咨询。
已有3位律师回答了该问题
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需要进一步了解的，如果对方违约的，可以主张违约责任，建议具体与我们联系。如有其它疑问，欢迎来电或是当面咨询。
追问：如果不能确定合同无效，那么我们的合同上有一条：双方都可以单方面提出解除合同，违约方赔付5%购房总价款，给守约方。此款是否可以作为退房依据 -
你好，合同有效，可以找开发商承担违约责任。 如有其他疑问或需要律师帮助，欢迎来电或当面详询。
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