和银行协商好，再办过户

一般来说，按揭中的房产，是不能办理产权变动的，清贷以后才能过户。最好的办法当然是先清贷，然后办理产权过户。如果清贷有困难，也可以通过转按揭把产权转到你的名下。双方可以到贷款银行申请，可以全程委托银行代办，但必须有一份收入证明，否则银行不会受理。

还完按揭后，才能过户。

最简单的办法是还完之后再过户，也可以直接转，但是比较麻烦，程序复杂，需要取得银行和房管局的同意