孟海律师 VIP2016-12-20 18:27

1、如果是卖方违约，则需要承担违约赔偿责任。

2、至于影响问题，要看买方是要求解除合同，还是要求继续履行合同。买方选择的方向不同，则对应的法律关系则存在差异，则其产生的后果对于卖方来说亦存在差异。

3、如需帮助，建议就具体情况来电沟通等。

情况比较复杂，可电话咨询本律师。

建议尽快诉讼维权。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

你好，首先要看双方合同约定，卖方构成违约的，可以起诉要求其承担违约责任。

赶紧起诉，查封房产！建议带了合同和资料来当面咨询，有些问题还是比较复杂的，需要具体研究、沟通的，本律师会帮你提供最佳方案！本律师专业处理各类房产买卖纠纷，有二十多年执业的丰富经验，能为你们提供规范的法律服务，维护你们的合法权益！

建议及时起诉，诉讼中保全房产。可以当面咨询律师代理。

卖方可能违约会承担违约责任

要看双方合同约定

赶快起诉上家吧，长了，怕是首付款都收不回来。委托律师处理，需要帮助，来电联系预约面谈。