集资建房合同（帮我看看有问题不）谢谢 集资建房合同

甲方（建设方）：

乙方（集资方）：

甲、乙双方经友好协商，在平等互利、友好合作的前提下集资建房，双方均已充分了解并自愿接受本集资房的状况及法律性质，现达成如下协议，双方均表示完全接受和履行本合同所设定的权利义务。
该综合楼位于______________________________ ，陆层砖混结构，1-6层均为居住楼层，装修标准为毛坯房。
楼房价格及预订楼层
甲乙双方协商决定上述房屋单价为     元/㎡（建筑面积），     /㎡。签订本合同时乙方缴付首期集资款人民币       元，（大写人民币       元整）。缴付首期集资款后确定选择第五层房屋，约        平方米，总房款约          元，（大写人民币）            元整。
    三、 房屋修建
1、在修建第五层楼房出现违章建筑罚款由甲方承担，如果该楼房的第五层因为其它原因修不起或不能修，乙方有权选择该楼房壹至肆层的任意一层。
四、付款方式
1、甲方在动工时乙方先付拾万元钱给甲方，剩余房款等待房屋俊工验收后全部将尾款付清给甲方。

五、房屋权属
本合同签订生效后，乙方拥有该集资建设楼房的产权。甲方同意乙方依法办理有关房产手续，办理过程中给予提供方便，所产生的相关税费由乙方自行承担。同时，第五层房屋的使用权和产权归乙方所有。 
六、水、电、天然气、有线电视、等开户费由乙方全部承担。
七、违约责任
本协议签订后，甲方或乙方行为违反本协议约定，由违约方支付违约金给守约方；违约金按建房总价的 10 %计算。
八、争议解决方式
本合同在履行中发生争议，双方应协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、本合同自甲乙双方签字或按手印之日生效，本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。

甲方（签字）：                         乙方（签字）：

       身份证号码：                                           身份证号码

      2012年    月     日                               2012年    月     日