在线等！急！二手房买卖卖方违约，加之遇上黑中介！！ 各位律师，8月份的时候我在中介签了一套房子，因为这套房子并非这个中介登记的房子，而是我们看好了房子，只是在这个中介签合同，办手续而已，合同约定卖方应该在9月30号之前腾房办手续，但是后来因为房子撤抵押出现问题，面临被法院查封的危险，所以无法继续履行了，当时签约时我交了两万的定金，是中介代收的。卖方违约后我们也一直在沟通，尽量可以履行合同就履行，一直到现在合同再也无法继续履行了，我就跟中介和卖方协商，合同作废，中介把定金退还我即可，我也不去起诉了，但是现在中介拒绝全额退还定金，要扣除一部分中介费，说是卖方的中介费，剩余的返还给我，扣除的这部分钱我找卖方主张，卖方也不予支付。现在这种情况我如果通过起诉维权，我可以申请哪些权益？需要哪些证据？我手里只有中介的定金收条和当时签的买卖合同。自始至终我都是受害者，这额外的钱真的不想再承担了！