关于老年人生前财产和自后遗产的问题！ 我爷爷生前把自己的一套房子卖给我姥爷（无房产证），立了字据上面说死后自己的孩子无权继承这套房子，并且已经签字，请问我爷爷死后他的子女是否有权追回房产？如果不追回，那我姥爷是否可以办理房产证，需要什么手续？