我有一套房屋租给别人的，今年8月因当初水电改造问题导致房屋客厅中央漏水并渗透至楼下住户 我有一套房屋租给别人的，今年8月因当初水电改造问题导致房屋客厅中央漏水并渗透至楼下住户，我立马找了物业水电部及专业维修师傅上门查看，最后与该房屋业主手签协议，协议大概内容是待房屋漏水部分干彻底后5个月内我们恢复房屋原样，而且给了对方5000块钱作为押金，修复完成后押金退回，并且有物业中心师傅作为中间人签字，现在我们要求去修补房屋，对方要求我们直接支付3000元，其他的不用管了，但是修复那个漏水部位经装修师傅鉴定只需要几百块钱就能完全修复，这种情况怎么处理