房产纠纷，万分感谢解答 我和我女朋友想购置一套房屋，房屋是由我父母支付首付，我们共同还贷，但是由于我户口在外地，又没领结婚证，只能用我女朋友的名字签订购买合同，办理住房贷款，但是我们商定签订一个婚前房产协议，约定一下房屋产权是共同所有，各占50%，这个协议会有效吗，谢谢 ，协议部分内容如下：2、双方出资情况如下：
首付款为125000.00 元（大写 壹拾贰万伍仟元整  ），房屋转让及中介费为 15000 元 （大写 壹万伍仟元整 ） ，其中，首付款和房屋转让及中介费共计 140000 元（大写 壹拾肆万元整 ）均由乙方父母出资，出资比例为100%，但由于乙方户籍在日照，无法在潍坊办理住房贷款，因此经双方协商，双方同意以甲方名义办理个人按揭住房贷款         元（大写                       ），每月支付银行月供由甲乙双方共同出资支付。
二、由于双方没有办理结婚手续，因此购房合同暂时只有甲方签署；但对于今后房产权利归属以及相关责任事宜，双方一致协商并同意：
1、住房（产权）归双方共同所有，房屋财产所有权各占50%。
2、甲方不得私自将房屋转让、赠送、抵押、拍卖、租赁、借用等其他用途。
3、甲乙双方共同具有还贷的义务和责任。
三、假若出现该房产纠纷，双方约定并同意按如下方式处理：
1、甲方向乙方父母支付首付款14万元。
2、房屋当前市场价格减去该房十四万元的首付借款，为该房产的房产财产净值，房产财产净值由甲乙双方共同占有，双方各占50%。
3、房屋最后处理时产权归属，由双方共同约定解决。
四、协议有效期：
此协议自签订房屋购置合同之日起生效，终生有效。


请问这个协议有效吗，万分感谢解答