租房合同押金问题 之前家里出租房屋，与房客签订住房协议中所记付款方式为“押一付三”（三个月房租以及一个月押金），期限为一年，合同上规定如果租户未满一年停止租房，房东不退回押金。目前此房客为住满一年停止租房，本人曾向其说明按照合同将不退还押金，对方口头同意，因此押金并未退还此房客。但是其在离开后又找了另一房客“续租”（事先未说明），在找到续租房客后通知本人，本人同意第二个房客续租，但是并未与新房客签订任何新合同，新房客只在原合同上进行了签字并按找原合同付款方式交纳房租，本人并未收取任何押金。目前新房客与我联系，表示原房客按照之前的购房合同的付款条款将其视为“新租户”，收取了一个月的房租作为押金，新房客缴纳后觉得不妥想找我要回押金，并要我同原房客进行协商。原房客却推翻了原来所做的承诺，认为既然他帮忙找到新房客续租，就并没有违反合同规定，因此押金应该归还，而且态度强硬不愿沟通。本人并不清楚此二人如何进行的沟通，应如何处理纠纷，新房客找我要回押金，本人是否应该归还？