您好，我和现在老公感情破裂准备协议离婚。有一套按揭房子，当时买的时候一人出了一半的钱买的 您好，我和现在老公感情破裂准备协议离婚。有一套按揭房子，当时买的时候一人出了一半的钱买的。和他商量好了房子归我我给他那部分钱。请问写离婚协议有效吗？房子可以顺利的过户到我自己名下吗？