您好，我的姐姐和姐夫已经离婚，她们有一处有贷款的房产，离婚协议书上是姐夫放弃房产 您好，我的姐姐和姐夫已经离婚，她们有一处有贷款的房产，离婚协议书上是姐夫放弃房产，并负责还贷，因为离婚理由是他有外遇并私自把父母遗产花光，但现在他已经半年不还房贷，对子女也不尽抚养义务，姐姐要求他写下放弃房产权的文字资料，有法律效力吗