房子一抵押给银行，法院拍卖没卖出。房东自己卖的房子可以买吗？ 房东贷银行几百万，其中房子以14万价格已经抵押给力银行。还不上钱，法院拍卖了一次，没人买。现在房东自己20万说卖给我，要求我去银行帮他还20万，就把房子过户给我。问题是他还有几百万欠款还不起，我帮他还了20万房子能解冻，过户给我吗？目前他到处躲债，很难找到人。