我家楼上阳台外墙往我家渗水，这个属于楼上邻居家维修还是物业维修？我家是快二十年的老楼 我家楼上阳台外墙往我家渗水，这个属于楼上邻居家维修还是物业维修？我家是快二十年的老楼。