拆迁安置
律师您好，我村现涉及城中村改造，领导说文件是别区的改造方案是否合法？如果拆迁我村村民没有土地证
律师您好，我村现涉及城中村改造，领导说文件是别区的改造方案是否合法？如果拆迁我村村民没有土地证 律师您好，我村现涉及城中村改造，领导说文件是别区的改造方案是否合法？如果拆迁我村村民没有土地证，房产证，宅基地证，到时拆迁方不按协议执行，如合维护个人利益，镇书记和村干部说拆迁不包括田地，如果拆过后田地强收了怎么办？村民说村委内部把宅基地和田地一千亩抵给银行不经过村民可以办吗？
问题状态：已过期
提问人：一路向左走（河南－濮阳）
提问时间：2016-12-16 19:38
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提问时间：2016-12-16 19:38
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您好！
征收土地需要由省级以上人民政府批准，其他机关无权批准,否则属于违法征收土地；补偿标准根据批准文件中的“征收土地方案”确定，但不得低于当地区片地价,否则属于补偿违法;征地要在征地范围内对征地文号、补偿标准等予以公告，保证被征地户的知情确认听证权，否则属于程序违法；补偿款要一次性支付到位,不能按月支付;地上附着物的补偿由当地制定，也可以通过评估确定补偿；如果征地违法的话，可以拒绝交出土地。
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