买到产权式商铺后，与开发商签订了商铺委托经营合同，开发商负责经营，每月按商铺价值返还10%的租金，并且3年后可无理由原价退铺。这样的合同有效，合法吗？没有与第三方签订委托经营合同。这样法律有没有要求，合法有效吗？ 国家在商铺托管方面是不是要求第三方托管，开发商不参与托管经营，这样做是为什么？
买卖房屋合同是在开发商尚未取得开发项目的前提下签的，是否有效？
我于09年听信了开发商办公室主任兼该房地产公司股东之一人的蛊惑，与公司法人代表签署了据说在今年4月即可开发的房地产项目，并交了10万元预付房款，但后来听说这个公司根本没有拿到本项目的开发权，当我提出还款要求时，开发商拒绝了，理由是协议上有一款写的是共同开发，我被作为投资人了，房地产商在没有任何房屋预售许
本人新购房屋，当时在签购房合同时，开发商未经提醒，关键条款第九条第四项：完成商品房项目竣工交付使用相关手续；此条被开发商给划掉了，但是当时在不知情的情况下还按了手印。现在开发商通知交房，但是出据不了《竣工验收备案表》。能不能收房，不收房违约是谁来承担责任。开发商划掉此条款有无法律意义。
如果儿子在父亲不知情的情况下与开发商签订拆迁协议后父亲不同意，合同是否有效儿子是否要承担法律责任？
我是2012年1月4号签的合同，父亲出差没在家，开发商催的急我就签了，最近发现我签字是无效的，要是终止合同我是否承担法律责任！！！！
如果儿子在父亲不知情的情况下与开发商签订拆迁协议后父亲不同意，合同是否有效儿子是否要承担法律责任？
我是2012年1月4号签的合同，父亲出差没在家，开发商催的急我就签了，最近发现我签字是无效的，要是终止合同我是否承担法律责任！！！！
我买的房子是小开发商开发的，我看了他们的土地证复印件上面是国有出让的土地，买房时签的也是草合同，合同
我买的房子是小开发商开发的，我看了他们的土地证复印件上面是国有出让的土地，买房时签的也是草合同，合同上签的是交房半年内给办房产证，现在交房都一年了还没给办，请问这种合同几年内失去法律效益，一百多户呢，开发商不可能去一个一个给我们办公证。
要卖房，买房可以直接找开发商更名，那合同应该怎么签？特别是付款方式！
我有一套房子还没交房，房产证没下来但已经备案，现在有一个买家说他可以直接在开发商那边更名，我想咨询下这样的话，他是不是应该一次性付清全款？他说没有那么钱，想先付一半，剩下一半等他贷款下来再付。这样也可以吗？合同上应该怎么注明呢？我就怕被中介忽悠了。请各位律师们帮我分析下，小女子万分感谢啊！！ 如果合
我在购买房子时签约购房协议，当时开发商无预售证，协议交房日期为2011年10月底。逾期赔偿，协议明确。现在开发商要换正式合同，却改交房日期为2012年6月。若更换正时合同就拿不到交房推迟的违约金，请问之前签署的购房协议是否有法律效益，
我在北京签了套存量房屋买卖合同，现在发现我的交的社保没满五年，也办不了公积金贷款，不想买了，交了一万元定金。卖房的人当时是委托人卖的，合同上也有房主的签名，委托人代签的，而且当时没有出具委托书。我们以没有委托书为原由，下达了退房通知。卖房人在我们下达退房后两天，给我们出示了委托书的复印件,委托书没有
甲方***将**小区**楼售给乙方**乙方**在**日将房款交齐总金额.....甲方负责办理过户乙方负责费用 此协议交款生效并代表正式收据并起发律做用 甲方签字 乙方签字 中介人签字
