商铺租赁合同违约剩余租金问题

我是乙方，租了甲方店铺，合同租期为一年，交了一年的租金和1000押金，到现在为止租了七个月，还有五个月到期，现在不想租了，如果现在不租的话自己还能要回多少租金。合同中没有写明违约后剩余租金的问题

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提问人：seaview2008
提问时间：2012-05-14

今年（2011年）二月份签了一年商铺租赁合同，因9月份商铺门口要修路，修路期约3个月时间。对方以修路为理由，要求大幅减少租金或零租金，协商未果，对方单方面解除合同，另租赁隔壁商铺营业经营。和同内未载明违约金，请问，可以向对方索要余下未缴纳的5个月租金？象这种情况，违约金怎样计算？谢谢！

chiwinglee 已过期 2011-09-08 回复(1)

你好，我现在想请问您一个问题，在商铺租赁合同内，租方没有付清租金（就是租方只有付到本年8月30日）9月份开始就没有付租金又没搬走现要如何处理。谢了。

陆仔仔已过期 2011-09-29 回复(1)

你好，我现在想请问您一个问题，在商铺租赁合同内，租方没有付清租金（就是租方只有付到本年8月30日）9月份开始就没有付租金又没搬走现要如何处理。谢了。

FgU7865 已过期 2011-10-05 回复(4)

我是房东，有一门面出租给他人，签约5年还有2年到期，合同已约定房租5年内不涨，但是现在房价上涨这么快，本可以租个更好的价钱。请问可以要求承租方提高租金吗？如果现在收回房子要赔偿多少给承租方?（房租每年23000)

yushi1989 已过期 2011-10-22 回复(2)

本人欲在大学外租赁一个商铺，商铺属集资建房，私人所有，仍是清水房，签定合同时应注意些什么问题，谢谢了。

Vfe6066 已过期 2011-10-23 回复(4)

本人的商铺与乙方经营者签约时间为十年，其中一条规定：乙方在租用期内不得擅自将租用权转让他人和改变使用性质，如需转让必须经甲方同意，否则视作违约，甲方将终止合同并收回商铺。现在乙方在未经甲方同意擅自租出一部份给第三方经营，请问此种情况乙方是否构成违约，甲方应如何保护自己合法权益？

anna520 已解决 2011-11-05 回复(1)

09年签了一份长6年的商铺租赁合同，今年（2011）因经营不下去，不想再做了。当时压了两个月房租共计2万元。装修及所有东西都是我们自己所置。请问现在我单方面不想继续合同的话，除了压金不能拿到，店里的所有东西是否归我所有？（我11月和12月的房租还没有交）

爱若伤花已过期 2011-12-12 回复(2)

我们租赁的商铺在合同期满之前就已提出续约申请报告可是甲方未做出任何回应一直拖到合同过期半年才提出让乙方退出因为乙方投资很大租赁合同暂定为三年合同上写有合同到期乙方优先续约的条款那么现在甲方的做法算什么

35929550 已过期 2011-12-22 回复(6)

我是租用方.我与出租方签定了2年半的租赁合同.由于合同本身是由出租方起草,当中只有租用方的的违约约定,没有出租方的违约约定.现出租方想单方终止合同.请问:租用方可以得到赔偿吗?如果可以,那赔偿的标准是多少?

Pry5605 已关闭 2012-01-20 回复(0)

我们家租了兽房站租房子做生意，合同形式是一年一签，做了好几年了还花了十多万做装修费，今年都达成了租房协议的，但前两天单位说要收回去，叫我们搬走，我们该怎么做啊求助！！！

qiu123123 已过期 2012-02-27 回复(1)